2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
48.7万円/㎡
前年比-4.2%
仙台市若林区
37.1万円/㎡
前年比-34.8%
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サンクレイドル荒井アベニール
宮城県仙台市若林区荒井一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩14分
2008年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 67.41㎡の場合
相場
2,888万円
42.8万円/㎡
1,930
2,568
3,207
3,846
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,207万円
38.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル荒井アベニール
2,899万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,899万円 | 43.0万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,999万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,990万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,099万円 | 46.0万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,199万円 | 47.5万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,250万円 | 33.4万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | サンクレイドル荒井アベニール 仙台市若林区荒井一丁目 | 六丁の目駅14分 | 2,899万円 | 43.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/31 | シティハウス広瀬川ステーションコート 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,750万円 | 51.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | シティハウス愛宕橋ステーションコート 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/10 | プラウド広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス河原町ステーションコート 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 3,080万円 | 43.2万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション中倉第3 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅12分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン六丁の目中央 仙台市若林区伊在一丁目 | 六丁の目駅7分 | 2,730万円 | 36.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンデュエル六丁の目 仙台市若林区伊在二丁目 | 六丁の目駅8分 | 2,500万円 | 37.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/10 | サンクレイドル荒井2 仙台市若林区荒井三丁目 | 荒井駅9分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.2%下落、仙台市若林区では34.8%下落しています。
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